Как разработать план садового участка – 6 уроков по эффективному планированию территории

Как разработать план садового участка – 6 уроков по эффективному планированию территории

После приобретения нового дачного участка, большинство владельцев земли стараются как можно скорее приступить к ее освоению и сразу же начинать индивидуальную застройку. Однако прежде чем выполнять какие либо планировочные или строительные работы, нужно составить подробный план садового участка с указанием точных геометрических размеров, и детальной прорисовкой всех архитектурных форм, автомобильных и пешеходных дорожек, зоны отдыха, садово-огородного хозяйства, и т.д.

Трехмерный план садового участка
Трехмерная визуализация садового участка

Разработка плана дачного участка

Изначально правильный подход к планированию собственной территории позволит грамотно разместить все необходимые объекты, а в дальнейшем окажет незаменимую помощь при выполнении строительных работ и самостоятельном благоустройстве приусадебного участка.

Для того чтобы облегчить читателю выполнение этой несложной задачи, в представленной статье будет изложена поэтапная инструкция по созданию детализированного плана собственного дачного участка, при помощи простых и доступных методов.

На фото показан предварительный эскиз
На фото показан предварительный эскиз

Урок 1: Составление предварительного эскиза

Для того чтобы грамотно составить подробный план  дачного участка, нужно подготовить несколько листов чистой бумаги, карандаш или ручку, длинную рулетку, строительный шнур и цифровой фотоаппарат.

  1. В первую очередь нужно выехать на место, и снять точные геометрические размеры периметра участка. Замеры нужно выполнять по внешней границе межевания территории.
  2. На листе бумаги от руки нарисовать обмерочный чертеж, на котором нужно примерно изобразить периметр дачного участка, и проставить все необходимые размеры.
  3. Визуально осмотреть территорию на предмет наличия холмов, впадин, старых деревьев, ручьев, оврагов и прочих топографических особенностей рельефа местности.
  4. Все выявленные нехарактерных особенностей рельефа, их нужно максимально точно нанести на предварительный чертеж с указанием основных расстояний и размеров.
  5. Сделать несколько фотографий дачного участка с различных ракурсов. При этом нужно выдерживать ровный горизонт, и ориентировать направление фотосъемки по сторонам света.
Межевание территории дачного участка
Межевание территории дачного участка

 

Обратите внимание!
При выезде на снятие размеров, я рекомендую взять с собой помощника, поскольку точно измерить территорию, площадью 10 или 15 соток, одному человеку будет затруднительно.

 

Урок 2: Создание масштабированного чертежа

Вернувшись домой, в спокойной обстановке нужно перенести все фотографии в компьютер, и подготовиться к созданию детального чертежа плана местности и проектированию территории будущего участка, точно придерживаясь определенного масштаба.

  1. Для детальной прорисовки основных объектов садовых участков площадью от 6 до 20 соток, удобнее всего использовать масштаб 1:100 или 1:200, в зависимости от используемого формата чертежной бумаги.
  2. Первым делом нужно в выбранном масштабе начертить контуры занимаемой территории, точно отображая записанные размеры, и соблюдая все реальные пропорции.
  3. После этого, также соблюдая все расстояния, размеры и пропорции, нужно нанести на чертеж все топографические особенности рельефа местности, стараясь придерживаться общепринятых обозначений.
  4. Во время детализации чертежа, я не советую рассчитывать только на собственную память. Для наглядности лучше просматривать и анализировать фотографии местности, поскольку цена ошибки при планировании территории, в дальнейшем может очень дорого стоить.
Генеральный план земельного участка в масштабе 1:250
Генеральный план земельного участка в масштабе 1:250

 

Обратите внимание!
Для составления масштабированного чертежа в домашних условиях удобно использовать разлинованную миллиметровую бумагу, а в качестве пишущего средства – простой карандаш средней твердости.

 

Урок 3: Зонирование территории участка

Для нормального функционирования внутренней инфраструктуры приусадебного участка очень важно выполнить правильное разграничение его территории на отдельные локальные зоны, которые могут располагаться поодаль друг от друга, но в то же время должны быть взаимосвязаны между собой.

  1. Жилая зона должна располагаться на возвышенном месте, желательно с северной стороны, неподалеку от главного входа, со стороны улицы или переулка.
  2. Зону хозяйственно бытовых построек лучше всего разместить в глубине внутреннего двора, чтобы скрыть ее от посторонних глаз.
3D визуализация дачной зоны отдыха
3D визуализация дачной зоны отдыха
  1. Для расположения зоны отдыха и досуга, хорошо подойдет южная сторона внутреннего двора, неподалеку от летней кухни или жилого дома.
  2. Здесь же можно установить беседку с мангалом или барбекю, оборудовать детскую площадку, а также соорудить стационарный или каркасный бассейн.
  3. Гараж или открытая площадка для автомобиля, должна располагаться поблизости от въездных ворот, сбоку от главного входа.
  4. Так же, гараж я рекомендую совместить с домашней мастерской, в которой вы сможете своими руками выполнять любые работы по домашнему хозяйству.
  5. Садово-огородную зону лучше всего расположить на открытом, незатененном месте, сзади хозяйственно-бытовых построек так, чтобы она спускалась в самую низину дачного участка.
Зонирование территории по функциональным признакам
Зонирование территории по функциональным признакам

   

Обратите внимание!
При выборе места для установки стационарного мангала или печи барбекю нужно обеспечить безопасное расстояние до деревянных построек, а также принимать во внимание преобладающее направление ветра для данного региона.

 

Урок 4: Планировка зданий и хозяйственных построек

Доминирующим архитектурным элементом любого дачного участка, конечно же, является жилой дом, и уровень комфортного проживания в нем во многом будет зависеть от того, где для него выбрать место, и как распланировать садовый участок перед началом строительства.

При распределении места для возведения жилых и хозяйственных капитальных построек рекомендуется придерживаться следующих правил:

  1. Площадку для строительства жилого дома лучше всего размещать недалеко от главного входа на территорию участка, оставив небольшое расстояние между домом и забором.
  2. Вход в помещение предпочтительно располагать с южной стороны дома, установив перед ним утепленное крыльцо или закрытую веранду.
  3. Окна жилого дома должны быть ориентированы на запад и восток. Это это позволить добиться максимально комфортного распределения света и тепла в любое время года.
  4. Окна и двери хозяйственных построек рекомендуется расположить с южной стороны, а окна и двери в баню – с западной стороны, поскольку посещение бани обычно происходит во второй половине дня.
  5. При выборе места для строительства дома, так же нужно учитывать необходимость подведения к нему воздушной электрической линии и подземной сети инженерных коммуникаций.
Расположение хозблока
Расположение хозблока

   

Обратите внимание!
Возле крыльца жилого дома рекомендуется оставить место для установки летней террасы, которая в теплое время года может заменить летнюю кухню и зону спокойного семейного отдыха.

 

Урок 5: Планирование садово-огородного хозяйства

Особое внимание следует уделить планированию территории дачного сада, огорода и примыкающей инфраструктуры, потому что наличие дачи само по себе предполагает выращивание  каких либо сельскохозяйственных культур. Перед тем как спланировать садовый участок, желательно для себя иметь понимание того, какие именно растения будут выращиваться на даче.

  1. Фруктовые садовые деревья лучше всего расположить на северной стороне участка, ближе к дому, а также по периметру вдоль забора или изгороди.
  2. Теплолюбивые и засухоустойчивые культуры должны высаживаться на возвышенности, в то время как влаголюбивые растения лучше посадить в низине. При этом нужно следить за тем, чтобы высокие растения не затеняли более низкие огородные культуры.
  3. Между грядками и клумбами обязательно нужно предусмотреть достаточное место для обустройства садовых дорожек, поскольку это существенно облегчит обслуживание всего садово-огородного хозяйства. О том, как сделать садовые дорожки, вы можете прочитать в предыдущей статье на нашем сайте.
  4. В зоне отдыха в саду можно установить небольшую деревянную беседку, а поблизости расположить декоративный фонтан или искусственный прудик с каскадным водопадом.
  5. По периметру жилого дома нужно оставить небольшое пространство для размещения зеленого газона или посадки живых цветов.
Пример грамотного планирования территории
Пример грамотного планирования территории

 

Обратите внимание!
На участках с небольшой площадью, я советую обойтись без строительства отдельной летней кухни, бани, летнего душа и гаража, а объединить их в единый хозяйственно-бытовой блок. Семейную зону отдыха можно оборудовать в домашнем саду.

 

Урок 6: Моделирование дачного участка на компьютере

В настоящее время существует большое количество программного обеспечения, которое специально предназначено для создания ландшафтного дизайна и компьютерного моделирования земельных участков. Такие программные комплексы имеют массу преимуществ перед ручным планированием территории, а именно:

  • При использовании подобной программы, работа по освоению территории существенно упрощается.
  • Компьютерный планировщик садового участка 3d позволяет полностью имитировать реальные условия и отображает графическую информацию в трехмерном виде.
  • Это дает возможность рассмотреть будущий участок со всех сторон, и позволяет еще на этапе проектирования заметить и своевременно устранить все ошибки, недочеты и подводные камни.
  • Кроме того, при помощи подобных программ можно сделать детальную трехмерную визуализацию готового дачного участка со всеми особенностями рельефа, выросшими деревьями и уже построенными зданиями.
  • Это дает возможность получить наглядное представление о том, каким на самом деле получится конечный результат.
Концепция загородного участка в программе трехмерного моделирования
Концепция загородного участка в программе трехмерного моделирования

 

Обратите внимание!
На небольших садовых участках общей площадью от 6 стоток,  до 10 соток, в целях экономии места имеет смысл сократить количество локальных зон и объединить их между собой по функциональному назначению.

 

Заключение

Из всего прочитанного становится очевидным, что грамотное и продуманное планирование освоения и застройки собственной территории представляет собой несложную, но очень полезную задачу, поскольку позволяет заранее предусмотреть многие нюансы, и тем самым избежать совершения ошибок при строительстве.

Чтобы получить более подробную информацию, можно посмотреть видео в этой статье или почитать другие материалы на нашем сайте. Все ваши вопросы и пожелания можете писать в форме для комментариев.

One thought on “Как разработать план садового участка – 6 уроков по эффективному планированию территории

Добавить комментарий